太陽光発電は実質0円で搭載出来るのか？

こんにちは、ホリコマンダーです。

偶にですがマンション投資勧誘の電話が掛かってきます。

相手が名乗った途端、ガチャ切りすればいいだけなのですが、気の弱い私はそんなことができず（笑）

一通り説明を聞いてから丁重にお断りしているのです。

※時間の無駄と思われるかもしれませんが、先方は一生懸命、説明してくれるので意外と勉強になるのです＾＾ｖ

つい先日もマンション投資勧誘の電話がありました。

いつもと変わらず説明を聞いていたわけですが、その中で「実質0円でマンション1室を持ってますよ。」との説明が。

「実質0円」は太陽光発電の勧誘でよく耳にしましたが、マンション投資でもあるんですね。

賃貸収入をローンの返済に充てるってやつですね。

で、ふと思ったこと。

「太陽光発電って本当に実質0円で付けれたの？」

私も太陽光発電の勧誘を受けたときは当たり前のように耳にしたものです。

我が家の太陽光発電も1年を経過したので、太陽光ローンにした場合の収支を考えてみたいと思います。

■条件

　・設置費：140万円（税込）

　・ローン金利：1.9%

　・支払回数：120回

　・支払条件：月々均等払い　⇒　12,819円

として、月々の売電収入のみで考えてみたいと思います。

☟シミュレーション結果

 初年度のローン支払総額：153,828円に対し売電総額：183,745円となり、年間収支は+29,917円となりました。 

やはり秋～冬は発電量が少ないので赤字になりますね。

発電した電気の消費分も考慮すると収支はもっと良くなりますね。

「太陽光発電　実質0円」は実現可能です。

そのためには太陽光発電の適正価格を見極めるのが絶対条件なので、これから太陽光発電を検討される方は、相場価格や発電実績の情報収集が重要となります。